Fundos imobiliários superam rendimento líquido da Selic de 14%

Um levantamento recente da Economática aponta que 20 de 34 fundos imobiliários analisados estão superando o rendimento líquido da nova Taxa Selic, fixada em 14% ao ano. A vantagem competitiva desses ativos reside, em grande parte, na isenção de imposto de renda sobre os dividendos distribuídos aos cotistas, o que potencializa o ganho real em comparação a aplicações tradicionais de renda fixa. O cenário é influenciado pela desvalorização das cotas no mercado secundário, que tem pressionado o dividend yield para cima em diversos fundos. Apesar do desempenho atrativo, analistas do mercado financeiro reforçam que o investidor deve priorizar a análise da qualidade da gestão e a solidez do portfólio imobiliário, evitando focar exclusivamente na rentabilidade nominal, especialmente em um ambiente de juros elevados que pressiona o índice IFIX.