Investimento de pessoas físicas em FIIs cresce 56% no 1º semestre de 2026

O volume investido por pessoas físicas em fundos imobiliários (FIIs) registrou um crescimento expressivo de 56% durante o primeiro semestre de 2026. Segundo dados da Anbima, a categoria superou o desempenho de outros segmentos, como ETFs, multimercados e ações, consolidando-se como uma opção preferencial para quem busca renda recorrente. O movimento foi sustentado pela combinação de preços de cotas descontados e dividend yields elevados, que mantiveram o interesse dos investidores mesmo diante de um cenário macroeconômico desafiador.

O avanço ocorreu apesar da manutenção de uma política monetária restritiva, com a Selic ainda em patamares elevados. Especialistas apontam que, embora o Copom tenha realizado cortes recentes na taxa básica de juros, o impacto direto nos FIIs é limitado pela precificação do mercado e pela influência dos juros reais de longo prazo. Contudo, a resiliência do setor reflete a estratégia dos investidores em priorizar fundos de recebíveis indexados à inflação e ao CDI, que garantem a distribuição mensal de rendimentos em um ambiente de incertezas.