Estudo aponta os 15 fundos imobiliários mais alavancados da bolsa

Um levantamento recente do Clube FII identificou os 15 fundos imobiliários (FIIs) com os maiores níveis de alavancagem na bolsa brasileira, abrangendo setores como logística, shoppings e lajes corporativas. Segundo o analista Danilo Barbosa, o percentual bruto de endividamento não deve ser o único indicador considerado pelo investidor, sendo fundamental avaliar a qualidade dos ativos subjacentes e a capacidade de geração de caixa do fundo. Enquanto alguns veículos, como o BBIG11 e o VGRI11, lidam com desafios operacionais decorrentes de suas estruturas de dívida, outros como TRXF11, ALZR11 e HSLG11 são citados como exemplos de gestão estratégica e confortável. A análise reforça que a sustentabilidade do investimento depende diretamente da liquidez da carteira e da clareza no cronograma de vencimentos das obrigações financeiras assumidas pelos gestores.