O mercado de Fundos Imobiliários (FIIs) tem mostrado resiliência e crescimento, com o IFIX, índice que representa o setor, alcançando máximas históricas. Este desempenho é atribuído, em parte, à recente queda da taxa Selic para 14,50%, que, mesmo sendo uma redução modesta, sinaliza um cenário mais favorável para investimentos em imóveis. Especialistas apontam que, apesar do avanço do índice, ainda há oportunidades de investimento em FIIs com descontos de até 30% em relação ao seu valor patrimonial.

Setores como logística, shoppings e fundos híbridos são destacados como as principais oportunidades, especialmente os fundos de tijolos, que tendem a se beneficiar mais diretamente da diminuição dos juros. Embora os fundos de papel enfrentem um cenário misto, com pressão sobre rendimentos indexados ao CDI, a melhora no risco de crédito é um ponto positivo. A recomendação é focar em portfólios de qualidade, capazes de atravessar períodos de juros elevados, e considerar o potencial de ganhos adicionais com a expectativa de futuras quedas da Selic.