O fundo imobiliário TRXF11, gerido pela TRX Real Estate, deu início às obras de um novo empreendimento logístico na cidade de Londrina, no Paraná. O projeto, que representa um investimento de cerca de R$ 135,5 milhões, tem como objetivo atender às necessidades da Shopee, que será a locatária do imóvel por um período de 120 meses, conforme um contrato atípico.

A construção está a cargo da vendedora do imóvel, com previsão de entrega em julho de 2027. Durante o período de construção e até a efetiva entrega do empreendimento, o TRXF11 receberá uma renda mínima garantida pela vendedora, equivalente a 9,5% ao ano sobre os valores investidos. Após a conclusão e entrega, o fundo passará a receber integralmente os aluguéis da Shopee, dependendo do cumprimento de condições contratuais para a posse indireta e o recebimento das receitas.