Fundo TRX Real Estate investe R$ 135 milhões em logística urbana
O fundo TRXF11 comprou oito galpões para self-storage e logística, visando atender à alta demanda por espaços em grandes centros urbanos.
Pontos principais
- O fundo TRXF11 investirá R$ 135 milhões na aquisição de oito ativos logísticos voltados para last-mile e self-storage.
- A operação será estruturada via sociedades de propósito específico (SPEs) e um novo fundo gerido pela Brio Investimentos.
- Os imóveis, localizados em cinco capitais, serão operados pela Urban Properties sob a marca 'Guarde Aqui'.
- O pagamento inicial será de R$ 13,5 milhões, com o restante do valor quitado em parcelas futuras.
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou a compra de oito galpões logísticos por R$ 135 milhões, reforçando sua estratégia de atuação em logística de última milha e self-storage. A operação, que visa atender à crescente escassez de espaços em grandes centros urbanos, será realizada por meio da aquisição de sociedades de propósito específico (SPEs). Para a gestão dos ativos, o fundo estabeleceu uma parceria com a Brio Investimentos, que criará um novo veículo para deter os imóveis, enquanto a operação das unidades ficará a cargo da Urban Properties, sob a marca 'Guarde Aqui'. O cronograma de pagamento prevê um desembolso imediato de R$ 13,5 milhões, com o saldo remanescente sendo liquidado em parcelas futuras. O movimento consolida a tese do TRXF11 de investir em ativos estratégicos e resilientes localizados em regiões de alta densidade populacional.
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