Vinci Logística compra condomínio em Campinas por R$ 140 milhões
O fundo VILG11 adquiriu o condomínio Multimodal Campinas, que conta com a Shopee entre seus locatários, visando ampliar sua carteira logística.
Pontos principais
- O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) concluiu a compra do condomínio Multimodal Campinas por R$ 140 milhões.
- O pagamento será feito em três etapas, com um desembolso inicial de R$ 56 milhões e duas parcelas corrigidas pelo IPCA.
- O ativo possui 46,3 mil metros quadrados de área bruta locável e abriga empresas como a Shopee e o Grupo MBRF.
- A operação inclui uma garantia de renda mínima (RMG) oferecida pelo vendedor por um período de até 12 meses.
- A gestão do fundo projeta um cap rate inicial de 9,9% e um yield médio de 18,5% para o primeiro ano do investimento.
O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) finalizou a compra do condomínio logístico Multimodal Campinas, localizado em São Paulo, por R$ 140 milhões. A transação foi estruturada com um pagamento inicial de R$ 56 milhões, seguido por duas parcelas de R$ 42 milhões corrigidas pelo IPCA. O empreendimento, que possui 46,3 mil metros quadrados de área bruta locável, conta com cinco locatários, incluindo a plataforma de e-commerce Shopee e o Grupo MBRF.
Para assegurar a rentabilidade do ativo, o vendedor ofereceu uma garantia de renda mínima (RMG) válida por até 12 meses após a conclusão da operação. A gestão do fundo estima que o investimento entregará um cap rate inicial de 9,9% e um yield médio de 18,5% ao longo do primeiro ano. A aquisição reforça a estratégia do VILG11 de expandir sua presença em polos logísticos estratégicos no estado de São Paulo.
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