Vinci Compass planeja captar R$ 250 milhões para investir em galpão do Mercado Livre
Gestora busca recursos via fundo imobiliário para adquirir participação em complexo logístico de 460 mil m² em Campinas.
Pontos principais
- A captação de R$ 250 milhões será destinada à aquisição de fatia em galpão logístico operado pelo Mercado Livre.
- O ativo, localizado em Campinas, foi desenvolvido em parceria com a BTS Properties.
- O contrato de locação segue o modelo built-to-suit, com duração de 16 anos.
- A oferta é exclusiva para investidores qualificados, com aporte mínimo de R$ 1 milhão.
- A gestora projeta um retorno líquido de 20% ao ano para os cotistas do fundo.
A gestora Vinci Compass anunciou planos para captar R$ 250 milhões por meio de um fundo imobiliário, visando a compra de uma participação em um mega complexo logístico em Campinas. O imóvel, que possui 460 mil m², foi desenvolvido em parceria com a BTS Properties e é ocupado pelo Mercado Livre sob um contrato de longo prazo na modalidade built-to-suit, com vigência de 16 anos. A operação, estruturada para investidores qualificados com aporte mínimo de R$ 1 milhão, prevê que o pagamento da aquisição seja realizado de forma parcelada em 23 vezes, com correção pelo INCC. Com uma meta de retorno projetada de 20% ao ano, o movimento reforça a estratégia da gestora em ativos de alta performance no setor de logística, aproveitando a demanda crescente por infraestrutura de e-commerce no Brasil.
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