FII VISC11 negocia venda de fatia em nove shoppings por R$ 573 milhões
O fundo imobiliário VISC11 venderá participações em nove shoppings para gerar caixa e ganho de capital aos cotistas.
Pontos principais
- A transação envolve a venda de fatias em nove shopping centers por um montante total de R$ 573 milhões.
- O negócio deve resultar em R$ 346 milhões de caixa líquido e ganho de capital de R$ 1,21 por cota.
- A operação será estruturada via um novo fundo, com o VISC11 mantendo exposição aos ativos por meio de cotas subordinadas.
- O pagamento será parcelado em até 60 meses, com correção pelo IPCA, e depende de uma captação mínima de R$ 100 milhões no novo veículo.
O fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) anunciou a assinatura de um memorando para a venda de participações em nove shopping centers de seu portfólio. A operação, avaliada em R$ 573 milhões, tem como objetivo principal a geração de caixa e a entrega de ganho de capital aos investidores, estimado em R$ 1,21 por cota. Para viabilizar o negócio, os ativos serão transferidos para um novo veículo de investimento, no qual o VISC11 permanecerá exposto aos resultados através de cotas subordinadas.
A conclusão da transação está condicionada à captação mínima de R$ 100 milhões no novo fundo. O cronograma de pagamento prevê que metade do valor seja quitado na finalização do contrato, enquanto o restante será pago de forma parcelada em até 60 meses, com correção monetária pelo IPCA. A estratégia reflete uma movimentação de reciclagem de portfólio para otimizar a estrutura de capital do fundo.
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