Guarulhos supera Cajamar como maior polo logístico do Brasil

Guarulhos consolidou-se no segundo trimestre de 2026 como o principal polo de estoque logístico do Brasil, superando Cajamar. O movimento reflete a preferência do mercado por galpões modernos e bem localizados, essenciais para otimizar a distribuição de grandes players do e-commerce, como Mercado Livre e Shopee. A mudança na liderança regional acompanha um cenário de alta atividade no setor, que registrou uma absorção líquida de 950 mil m² no período. Enquanto o mercado paulista mantém sua relevância, observa-se uma tendência de descentralização, com estados como Minas Gerais, Santa Catarina e Pernambuco atraindo novos investimentos. Com a taxa de vacância nacional em 5,9%, a disputa por espaços de alto padrão segue aquecida, impulsionada pela necessidade de agilidade logística em um ambiente de consumo digital em constante expansão.