Guarulhos supera Cajamar como maior polo logístico do Brasil

No segundo trimestre de 2026, Guarulhos consolidou-se como o principal polo de estoque logístico do Brasil, superando Cajamar. O movimento reflete a busca contínua por eficiência operacional e a modernização das instalações, fatores cruciais para atender à crescente demanda do e-commerce. Gigantes do setor, como Mercado Livre e Shopee, lideraram os investimentos em novas áreas, elevando a absorção líquida nacional para 950 mil m². Embora a liderança tenha se concentrado na região metropolitana de São Paulo, o mercado imobiliário logístico apresenta sinais de descentralização, com expansões relevantes em estados como Santa Catarina, Pernambuco e Minas Gerais. Com uma taxa de vacância nacional de 5,9%, o setor demonstra resiliência e adaptação às novas exigências de entrega rápida e logística urbana, mantendo um ritmo de crescimento robusto frente às necessidades de distribuição em todo o território brasileiro.