Igreja e associação de moradores negociam tamanho de templo em SP
Após disputa judicial travar alvarás em São Paulo, Igreja Presbiteriana de Pinheiros e associação de moradores iniciam diálogo sobre novo templo.
Pontos principais
- A disputa entre a SAAP e a Igreja Presbiteriana de Pinheiros (IPP) foi o estopim para a suspensão de alvarás em toda a capital paulista no início de 2026.
- A igreja planejava originalmente um edifício de 13 andares, enquanto a associação de moradores defende um limite de seis a oito pavimentos.
- O conflito jurídico teve origem na revisão da lei de zoneamento de 2024, que alterou o limite de altura na região de 10 para 48 metros.
- Uma liminar do TJ-SP chegou a suspender alvarás em toda a cidade, decisão posteriormente derrubada pelo ministro Edson Fachin, do STF.
- A IPP busca ampliar suas instalações desde 2017 para acomodar o aumento do público em seus cultos.
- O julgamento definitivo da Ação Direta de Inconstitucionalidade (ADI) sobre a revisão do zoneamento ainda aguarda votação no TJ-SP.
A Igreja Presbiteriana de Pinheiros e a Associação de Amigos de Alto dos Pinheiros (SAAP) retomaram as negociações para definir o porte de um novo templo no bairro. O impasse, que se arrasta desde a revisão da lei de zoneamento de 2024, escalou para uma disputa judicial que resultou na suspensão temporária de alvarás de construção em toda a cidade de São Paulo no início de 2026. A medida gerou insegurança jurídica no mercado imobiliário e foi alvo de intervenção do STF.
Atualmente, a igreja sinaliza disposição para reduzir o projeto original de 13 andares, buscando um meio-termo que atenda às necessidades da congregação e às preocupações da vizinhança com o impacto urbano. Embora o diálogo tenha sido reaberto, não há previsão de acordo imediato, uma vez que a igreja ainda planeja a captação de recursos para a obra. O setor imobiliário segue atento ao julgamento da ADI no Tribunal de Justiça de São Paulo, que definirá a validade das alterações urbanísticas que permitiram o aumento do potencial construtivo na região.
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