Imóveis de um dormitório lideram valorização imobiliária no Brasil

O mercado imobiliário brasileiro apresentou um desempenho heterogêneo no primeiro semestre de 2026, com destaque para a valorização dos imóveis de um dormitório. Este segmento acumulou uma alta de 7,3% nos últimos 12 meses, alcançando um valor médio de R$ 12.054 por metro quadrado. O movimento reflete uma demanda crescente por unidades compactas, que superaram o desempenho de outras tipologias residenciais. Apesar do avanço nominal de 2,42% no setor como um todo durante o semestre, o índice ficou abaixo da inflação acumulada de 3,62% no mesmo período, indicando uma perda de ganho real para o mercado residencial. Regionalmente, capitais como Vitória, Salvador e Fortaleza registraram as maiores pressões de alta, com Vitória consolidando-se como a capital com o metro quadrado mais caro entre as áreas monitoradas, atingindo a marca de R$ 15.210.