O Leblon, no Rio de Janeiro, alcançou o metro quadrado mais caro do país em janeiro de 2026, com valorização significativa, enquanto cidades de Santa Catarina também se destacam no mercado imobiliário.
O mercado imobiliário brasileiro iniciou 2026 com o Rio de Janeiro na liderança dos preços por metro quadrado, com o bairro do Leblon alcançando a marca de R$ 25.777, representando uma valorização de 6,5% nos últimos 12 meses. Ipanema segue de perto, com R$ 25.373 por metro quadrado e uma valorização ainda mais expressiva de 11% no mesmo período. Em contraste, bairros renomados de São Paulo, como Itaim Bibi e Pinheiros, apresentam valores inferiores aos da capital fluminense, indicando uma concentração de preços elevados na zona sul carioca.
Além do Rio de Janeiro, o estado de Santa Catarina também se destaca no ranking FipeZAP, com cidades como Balneário Camboriú e Itapema figurando entre as mais caras. Florianópolis, por sua vez, registrou uma variação anual positiva de 8,71%, com o preço médio do metro quadrado em R$ 12.864 em janeiro. Esse cenário aponta para uma dinâmica de valorização imobiliária em regiões costeiras e turísticas, refletindo um aquecimento do setor em diferentes partes do país.
