JHSF prepara recompra de fatia no Shopping Cidade Jardim
A JHSF estruturou um fundo imobiliário para recomprar 16,99% do Shopping Cidade Jardim do XP Malls em operação avaliada em R$ 454 milhões.
Pontos principais
- A operação envolve a criação do fundo JHSF Capital SCJ FII para captar R$ 293,8 milhões.
- O valor total da transação é de R$ 454 milhões, incluindo a assunção de R$ 155 milhões em dívidas.
- O Shopping Cidade Jardim é um ativo estratégico para a JHSF por concentrar marcas de luxo.
- Esta é a segunda negociação entre JHSF e XP Malls em menos de um mês.
A JHSF anunciou a estruturação do fundo imobiliário JHSF Capital SCJ FII com o objetivo de recomprar uma participação de 16,99% no Shopping Cidade Jardim, atualmente sob controle do XP Malls. A transação está avaliada em R$ 454 milhões, montante que engloba a assunção de R$ 155 milhões em dívidas vinculadas ao ativo. Para viabilizar o negócio, a companhia busca captar até R$ 293,8 milhões no mercado via oferta de cotas do novo fundo. O Shopping Cidade Jardim é considerado um ativo estratégico para a JHSF devido à sua forte presença de marcas de luxo internacionais. O movimento marca a segunda negociação entre as duas empresas em um intervalo inferior a 30 dias, reforçando uma estratégia de reestruturação de portfólio após a recente venda do Shops Jardins realizada em maio.
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