O fundo imobiliário XPML11 finalizou a venda de sua participação de 30% no Shops Jardins por aproximadamente R$ 20 milhões. A transação foi efetuada à vista, por meio de compensação de créditos e subscrição de cotas no fundo JHSF Capital Malls, que adquiriu a participação. Com esta operação, o XPML11 deixa de ter exposição direta ao ativo, que representava menos de 1% do NOI (Net Operating Income) do fundo.

A venda integra a estratégia do XPML11 de reciclagem de ativos, buscando concentrar seu portfólio em shoppings de maior escala e relevância. Ao deter cotas do JHSF Capital Malls, o fundo amplia sua exposição ao segmento de alta renda através de um veículo com maior liquidez. A gestora projeta um ganho de capital de cerca de R$ 1,7 milhão com a operação, equivalente a R$ 0,03 por cota.