Aluguel residencial sobe 7,11% no Brasil de janeiro a setembro de 2026
Segundo a FIPE e o ZAP, o índice de locação residencial no Brasil subiu 7,11% entre dezembro de 2025 e setembro de 2026.
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14/10 às 00:32, atualizado 05:31
Pontos principais
- Alta de 9,13% em 12 meses até setembro; no mês, de 0,52%.
- Variação mensal recuou em todos os meses desde abril, quando chegou a 1,04%.
- Em setembro, a locação subiu em 31 das 36 cidades com dados.
- Preço médio nacional de R$ 54,77/m²; em São Paulo, R$ 65,78, o maior entre as capitais.
- Barueri (R$ 71,96/m²) tem o maior preço médio entre as 36 cidades.
- Entre as capitais, Fortaleza (16,59%) e Natal (16,51%) têm as maiores altas em 12 meses.
- No mesmo índice, a venda sobe 5,51% em 12 meses.
A FIPE e o ZAP calculam os preços com médias móveis de três meses. Nesse cálculo, a alta mensal de setembro, de 0,52%, é a menor desde julho de 2025.
A alta não se concentra em poucos mercados: a locação subiu no mês em 31 das 36 cidades com dados. Na venda de imóveis residenciais, o índice nacional subiu menos, 5,51% em doze meses.
Os preços por metro quadrado variam de R$ 20,88 em Pelotas a R$ 71,96 em Barueri, entre as 36 cidades com dados. Entre as capitais, o maior valor é o de São Paulo.
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