Custo de condomínios sobe 25% e pressiona orçamento das famílias

O custo dos condomínios no Brasil registrou uma alta acumulada de 25% entre 2022 e 2025, superando os índices oficiais de inflação. Esse aumento tem pesado significativamente no orçamento das famílias, chegando a representar até 40% do valor de um aluguel. A escalada dos preços é atribuída principalmente à elevação dos custos operacionais, à manutenção de áreas de lazer e à escassez de mão de obra qualificada. Como reflexo direto, a inadimplência nos condomínios saltou para 11,95%, elevando o risco de leilões judiciais de unidades habitacionais. Para tentar conter as despesas, muitos edifícios têm migrado para portarias virtuais, uma estratégia que, embora reduza custos fixos, levanta preocupações sobre segurança e o futuro dos postos de trabalho. Em resposta a essa transição tecnológica, o Tribunal Superior do Trabalho instituiu, em 2025, novas diretrizes para indenizações de porteiros demitidos em decorrência da automação.