Avenidas Delfim Moreira e Vieira Souto lideram mercado de luxo no Rio

As avenidas Delfim Moreira, no Leblon, e Vieira Souto, em Ipanema, consolidaram-se como os endereços mais valorizados do mercado imobiliário carioca. Segundo dados compilados pelo aplicativo RioM² a partir de registros de ITBI, essas vias concentram as transações de maior valor na capital fluminense desde janeiro de 2022. O ápice desse segmento foi atingido com a venda de um imóvel de 803 metros quadrados por R$ 60 milhões, ainda em 2022. A análise, que abrange o período até abril de 2026, destaca a resiliência e a exclusividade do setor de luxo no Rio de Janeiro, onde a escassez de terrenos e a localização privilegiada frente ao mar sustentam preços elevados em coberturas e apartamentos de alto padrão. O levantamento reforça a posição dessas avenidas como os principais benchmarks de valorização imobiliária na cidade.