Preço do metro quadrado de imóveis novos no Rio de Janeiro sobe 68,5%
O valor médio atingiu R$ 12.849,63, impulsionado por mudanças no Plano Diretor, alta demanda por unidades compactas e aquecimento do turismo.
Pontos principais
- O preço médio do metro quadrado em lançamentos cariocas chegou a R$ 12.849,63.
- A valorização de 68,51% superou amplamente a inflação da construção civil e a média nacional.
- Mudanças regulatórias, como o novo Plano Diretor e o programa Reviver Centro, facilitaram a aprovação de projetos.
- A oferta crescente de imóveis compactos e a presença de compradores estrangeiros em áreas nobres sustentam a alta.
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro registrou uma valorização expressiva de 68,51% no preço do metro quadrado de imóveis novos em apenas um ano. O salto, que elevou o custo médio para R$ 12.849,63, reflete uma combinação de fatores estruturais e econômicos. Entre os principais impulsionadores estão as recentes mudanças na legislação urbanística, como o novo Plano Diretor e o programa Reviver Centro, que trouxeram maior segurança jurídica e agilidade para o setor. Além disso, a mudança no perfil dos lançamentos, com foco em unidades compactas, e o fortalecimento do turismo, que atrai investidores estrangeiros para áreas nobres, alteraram o mix de produtos e pressionaram os preços para cima. Especialistas destacam que esse movimento de alta reflete a adaptação do mercado carioca a novas diretrizes de ocupação urbana.
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