FII TVRI11 vende imóvel ocupado pelo Banco do Brasil por R$ 37,8 milhões

O fundo imobiliário TVRI11 anunciou a venda de um imóvel comercial localizado em Florianópolis, ocupado pelo Banco do Brasil, por R$ 37,8 milhões. A transação, que superou o valor patrimonial do ativo em 39,3%, integra a estratégia do fundo de diversificar seu portfólio e reduzir a exposição a ativos locados para a instituição financeira. O contrato de locação atual permanece vigente até 2032, garantindo a continuidade da ocupação. O pagamento será efetuado de forma parcelada em um período de dois anos, com uma entrada de R$ 7,2 milhões e possibilidade de antecipação com desconto. A operação resultou em um ganho de capital de R$ 0,07 por cota, refletindo um cap rate de 8,2% e movimentando a estratégia de alocação de recursos do fundo no mercado imobiliário.