TVRI11: Banco do Brasil rescinde contratos de locação em três imóveis

O fundo imobiliário TVRI11 foi comunicado pelo Banco do Brasil sobre a rescisão antecipada de três contratos de locação, envolvendo imóveis estratégicos para o portfólio do fundo. As propriedades afetadas estão situadas no Centro do Rio de Janeiro, em São José do Rio Preto (SP) e em Belo Horizonte (MG). Esta movimentação representa um impacto significativo, uma vez que os contratos em questão correspondem a cerca de 4,7% da receita atual do fundo, levantando preocupações sobre a estabilidade dos rendimentos futuros.

Os prazos para a desocupação dos imóveis pelo Banco do Brasil foram estabelecidos, com avisos prévios que variam de 180 a 270 dias, a contar de 3 de fevereiro de 2026. Especificamente, os imóveis na Avenida Treze de Maio (Rio de Janeiro) e na Rua Voluntários de São Paulo (São José do Rio Preto) têm prazo de 180 dias, enquanto o imóvel na Rua dos Guaranis (Belo Horizonte) possui um prazo de 270 dias. A rescisão antecipada, conforme os termos contratuais, pode resultar no pagamento de multas ao fundo, o que poderia mitigar parte do impacto financeiro inicial.