Fundo imobiliário TVRI11 busca diversificar portfólio e reduzir dependência
O TVRI11 reposiciona sua estratégia para ampliar exposição em renda urbana e reduzir a concentração de ativos locados ao Banco do Brasil.
Pontos principais
- O fundo realizou a venda de oito imóveis com ganho superior a R$ 160 milhões acima do valor de laudo.
- A gestora Tivio Capital planeja uma nova emissão de cotas que pode alcançar R$ 500 milhões.
- A estratégia foca na migração para segmentos de varejo de rua e saúde.
- O portfólio atual do fundo compreende cerca de 300 mil metros quadrados em todo o país.
O fundo imobiliário TVRI11, sob gestão da Tivio Capital, iniciou um processo de reposicionamento estratégico com o objetivo de reduzir a dependência histórica de ativos locados ao Banco do Brasil. A nova diretriz busca diversificar o portfólio através da exposição a setores de renda urbana, como varejo de rua e saúde. Como parte desse movimento, o fundo concluiu a venda de oito imóveis, alcançando um resultado financeiro de R$ 160 milhões acima do valor de laudo, o que reforça a liquidez para novos investimentos. Para acelerar essa transição, a gestora planeja uma emissão de cotas de até R$ 500 milhões. Com um portfólio que totaliza 300 mil metros quadrados distribuídos pelo Brasil, a iniciativa visa mitigar riscos de concentração e otimizar a geração de receita para os cotistas, adaptando o fundo às novas demandas do mercado imobiliário.
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