Fundo CPSH11 compra fatia adicional no I Fashion Outlet Novo Hamburgo

O fundo imobiliário CPSH11 anunciou a compra de uma participação adicional de 18,375% no I Fashion Outlet Novo Hamburgo, elevando sua fatia total no ativo para 39%. A operação, avaliada em R$ 63,4 milhões, foi estruturada com um cap rate estimado de 8,4% ao ano. O cronograma de pagamento estabelecido pelo fundo prevê a quitação do montante de forma parcelada até abril de 2027. Administrado pela Iguatemi, o outlet possui localização estratégica na BR-116, fator que reforça a tese de investimento do fundo. A aquisição está alinhada à estratégia do CPSH11 de concentrar seu portfólio em ativos dominantes, buscando a geração de renda recorrente para seus cotistas através de propriedades com alta relevância regional e potencial de performance operacional.