Fundo imobiliário PMLL11 compra RBRX11 por R$ 385 milhões
O fundo Pátria Malls concluiu a aquisição do RBRX11, garantindo participações em três shoppings de alto padrão em São Paulo.
Pontos principais
- A transação foi avaliada em aproximadamente R$ 385 milhões.
- O pagamento foi realizado à vista via emissão de novas cotas do PMLL11.
- O fundo passa a deter participações nos shoppings Eldorado, Plaza Sul e Pátio Higienópolis.
- A gestão estima um cap rate ponderado de 7,8% ao ano para os próximos 12 meses.
O fundo imobiliário Pátria Malls (PMLL11) oficializou a compra da totalidade das cotas do fundo RBRX11 em uma operação avaliada em R$ 385 milhões. A transação, quitada à vista por meio de compensação financeira com novas cotas do PMLL11, amplia significativamente o portfólio do fundo com ativos de alta relevância no setor de varejo. Com o movimento, o PMLL11 passa a deter participações indiretas de 4,32% no Shopping Eldorado, 10% no Plaza Sul e 7% no Pátio Higienópolis, todos sob gestão das administradoras ALLOS e Iguatemi. A estratégia visa consolidar a presença do fundo em empreendimentos consolidados, com a gestão projetando um cap rate ponderado de 7,8% ao ano para o próximo ciclo de doze meses, reforçando a busca por rentabilidade em ativos imobiliários de primeira linha.
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