FII GARE11 vende nove imóveis por R$ 791,7 milhões
O fundo imobiliário GARE11 alienou nove ativos para reduzir sua alavancagem e reestruturar o portfólio com foco no setor logístico.
Pontos principais
- A venda de nove imóveis totaliza R$ 791,7 milhões, gerando um lucro bruto estimado de R$ 177 milhões.
- O portfólio inclui cinco unidades do Atacadão, três do Grupo Mateus e um imóvel logístico da Almanara.
- A operação visa reduzir a alavancagem do fundo em R$ 328 milhões.
- O pagamento será realizado via dinheiro, cotas subordinadas e financiamento ao vendedor.
- A liquidação ocorrerá em duas etapas, com início previsto para novembro de 2026.
O fundo imobiliário GARE11 anunciou a venda de nove imóveis para o FII Riza Renda Imobiliária Master em uma operação avaliada em R$ 791,7 milhões. O portfólio negociado engloba cinco lojas da rede Atacadão, três unidades do Grupo Mateus e um centro logístico da Almanara localizado em Jandira, São Paulo. A transação deve gerar um lucro bruto estimado de R$ 177 milhões para o fundo vendedor.
O objetivo central da gestão com a venda é reduzir a alavancagem do GARE11 em R$ 328 milhões e promover um reequilíbrio estratégico em sua carteira, aumentando a exposição ao segmento logístico. O pagamento será estruturado por meio de dinheiro, cotas subordinadas e um financiamento ao vendedor de R$ 159,5 milhões. A liquidação do contrato ocorrerá em duas fases, com a primeira etapa prevista para a primeira quinzena de novembro de 2026 e a segunda a partir de janeiro de 2027.
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