Itapema assume posto de metro quadrado mais caro do Brasil
A cidade catarinense lidera o mercado imobiliário de luxo nacional, impulsionada pelo uso estratégico de holdings patrimoniais por investidores.
Pontos principais
- Itapema alcançou a média de R$ 15.526 por metro quadrado, superando Balneário Camboriú.
- Cerca de 90% das compras de imóveis de luxo na região são feitas por holdings patrimoniais e family offices.
- O movimento é uma estratégia de proteção sucessória e financeira frente a possíveis mudanças tributárias.
- Imóveis de alto padrão são utilizados por investidores como ativos de longo prazo contra a inflação.
O mercado imobiliário de Itapema, em Santa Catarina, consolidou-se como o mais valorizado do Brasil, atingindo um preço médio de R$ 15.526 por metro quadrado. A ascensão da cidade é sustentada por uma mudança no perfil dos compradores: aproximadamente 90% das aquisições de imóveis de luxo são realizadas por holdings patrimoniais e family offices. Essa estratégia visa garantir segurança sucessória e proteção financeira diante das discussões sobre a Reforma Tributária e o possível aumento do ITCMD. Além da blindagem patrimonial, investidores de alta renda utilizam os imóveis de alto padrão como ativos estratégicos de longo prazo, buscando resguardar capital contra a inflação e a volatilidade cambial. O fenômeno reflete uma tendência global de alocação de capital institucional em ativos imobiliários, conforme apontado por relatórios de instituições como UBS e Deloitte.
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