Mercado imobiliário de luxo em Balneário Camboriú mostra desaceleração

O mercado imobiliário de Balneário Camboriú, conhecido por seus arranha-céus monumentais, enfrenta um momento de estagnação na valorização de seus ativos. Dados do Índice FipeZap indicam que a alta dos preços na cidade ficou em 2,94%, patamar abaixo da inflação acumulada de 5%, sugerindo que o ciclo de valorização acelerada pode ter atingido seu limite. A perda da liderança no ranking nacional de metro quadrado mais caro para a vizinha Itapema reforça a percepção de que o capital especulativo pode estar buscando novas fronteiras. Apesar da desaceleração, incorporadoras mantêm investimentos em projetos de luxo, como o Senna Tower, apostando no segmento de branded residences. O setor, que historicamente opera com baixa dependência bancária ao priorizar o financiamento direto e permutas, agora observa com cautela a sustentabilidade desse modelo diante da mudança no comportamento do mercado.