Especialista em FIIs destaca resiliência do setor em cenários incertos
Ricardo Figueiredo, especialista em FIIs, aconselha investidores a manterem planos de longo prazo e focarem na qualidade dos ativos em vez do rendimento mensal.
Pontos principais
- Ricardo Figueiredo, do Grupo Primo, vê o mercado imobiliário como defensivo em momentos de estresse.
- Ele defende que imóveis bem localizados e com boa gestão preservam valor e renda em períodos turbulentos.
- O especialista não realizou mudanças estruturais em sua carteira, enfatizando a necessidade de um plano de investimento robusto.
- Ajustes pontuais podem ocorrer quando ativos ficam caros ou negociam com desconto.
- Figueiredo critica o foco excessivo no rendimento mensal dos FIIs, subestimando a valorização patrimonial e o ganho de capital.
Ricardo Figueiredo, especialista em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) do Grupo Primo, aconselha investidores a manterem a calma e focarem na resiliência do setor em cenários de incerteza. Ele destaca que o mercado imobiliário, especialmente com imóveis bem localizados e com boa gestão, tende a preservar valor e renda mesmo em períodos turbulentos. Figueiredo não realizou mudanças estruturais em sua própria carteira, reforçando a importância de um plano de investimento sólido e de longo prazo.
O especialista sugere que ajustes pontuais podem ser feitos quando ativos se tornam caros ou são negociados com desconto, mas adverte contra o foco exclusivo no rendimento mensal dos FIIs. Segundo ele, essa abordagem subestima a valorização patrimonial e o potencial ganho de capital, que são componentes cruciais para o retorno total do investimento. Ele também observa que um processo consistente de corte da taxa básica de juros pode valorizar os FIIs em 18 a 24 meses, com o IFIX já apresentando alta próxima de 4% até meados de abril.
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