Mercado imobiliário corporativo tem queda de vacância e alta nos aluguéis

O mercado imobiliário corporativo no Brasil iniciou 2026 com uma recuperação notável, conforme dados preliminares da Buildings. Os segmentos logístico e de escritórios de alto padrão apresentaram queda nas taxas de vacância e valorização dos aluguéis no primeiro trimestre. O setor logístico viu sua taxa de vacância cair de 7,80% para 6,43%, com uma absorção líquida de quase 700 mil m². O valor médio de locação para espaços logísticos subiu 11,5%, alcançando R$ 33,00 por m², impulsionado pela escassez de ativos premium e o aumento dos custos de construção. A expansão do e-commerce, com empresas como Mercado Livre e Shopee liderando novas locações, foi um fator chave para esse crescimento.

No mercado de lajes corporativas de alto padrão em São Paulo, a taxa de vacância também registrou queda, passando de 14,44% para 13,49%, com absorção líquida positiva. O valor médio de locação para esses espaços aumentou 6,6%, chegando a R$ 129,00 por m². Esses indicadores apontam para um aquecimento geral no setor imobiliário corporativo, refletindo uma demanda crescente por espaços de qualidade e uma recuperação econômica.