Investimento transfronteiriço em imóveis comerciais sobe 56%
O aporte global em propriedades comerciais atingiu US$ 71,8 bilhões no primeiro semestre de 2026, impulsionado pelo setor de escritórios premium.
Pontos principais
- O volume de investimentos internacionais em imóveis comerciais cresceu 56% no primeiro semestre de 2026.
- A Ásia registrou um salto de quatro vezes no volume, alcançando US$ 19,3 bilhões.
- Na Europa, o investimento subiu 31%, totalizando US$ 39,9 bilhões, com foco em Londres e Milão.
- Singapura liderou o ranking global de cidades, atraindo US$ 8,7 bilhões em capital estrangeiro.
- O mercado global de transações imobiliárias como um todo cresceu 10%, chegando a US$ 604,6 bilhões.
- Especialistas alertam que o aumento dos custos de empréstimos pode frear o ritmo de negócios no segundo semestre.
O investimento transfronteiriço em propriedades comerciais registrou um crescimento expressivo de 56% no primeiro semestre de 2026, totalizando US$ 71,8 bilhões. O movimento foi impulsionado por uma retomada no interesse pelo setor de escritórios premium, especialmente em grandes centros financeiros como Londres e Milão. Esse desempenho superou significativamente o crescimento do mercado imobiliário global como um todo, que avançou 10% no mesmo período, atingindo US$ 604,6 bilhões em transações totais.
De acordo com dados da consultoria JLL, a Ásia foi um dos principais motores desse fluxo, com um aumento de quatro vezes no volume de capital internacional, enquanto a Europa consolidou uma alta de 31%. Singapura destacou-se como o principal destino global para investidores estrangeiros. Apesar dos números positivos, analistas do setor alertam que a elevação dos custos de crédito pode impactar a liquidez e limitar novas operações ao longo da segunda metade do ano.
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