Negociação diária de FIIs na B3 salta quase 50% em 2026
O mercado de Fundos Imobiliários (FIIs) na B3 registrou um crescimento expressivo no início de 2026, com aumento significativo na negociação diária e na base de investidores.
Pontos principais
- A negociação média diária (ADTV) de FIIs na B3 atingiu R$ 508 milhões nos dois primeiros meses de 2026, alta de 49,8% em relação a 2025.
- O estoque total da indústria de FIIs alcançou cerca de R$ 200 bilhões, superando os R$ 166 bilhões do mesmo período de 2025.
- A base de investidores de FIIs cresceu para 3,076 milhões de cotistas em fevereiro de 2026, comparado a 2,787 milhões um ano antes.
- Pessoas físicas são protagonistas, respondendo por 47,3% do volume negociado e 73,6% da posição em custódia em fevereiro.
- Os FIIs mais negociados foram TRXF11, XPML11 e KNCR11.
O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) na B3 demonstrou forte aquecimento no início de 2026, com a negociação média diária (ADTV) saltando quase 50% em comparação com o ano anterior, atingindo R$ 508 milhões nos primeiros dois meses. O volume total negociado em fevereiro de 2026 foi de R$ 8,5 bilhões, com uma média diária de R$ 475 milhões. Esse crescimento é acompanhado pela expansão do estoque total da indústria, que alcançou cerca de R$ 200 bilhões, e pelo aumento da base de investidores, que superou 3 milhões de cotistas.
Investidores pessoa física são os principais impulsionadores desse movimento, representando 47,3% do volume negociado e 73,6% da posição em custódia em fevereiro. Os FIIs mais procurados foram TRXF11 (TRX Real Estate), XPML11 (XP Malls) e KNCR11 (Kinea Rendimentos). Esse cenário reforça a relevância dos FIIs como uma opção para investidores que buscam diversificação e exposição ao mercado imobiliário.
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