XP Investimentos vê momento favorável para FIIs de tijolo

A XP Investimentos divulgou uma análise indicando um cenário mais favorável para os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) de tijolo, especialmente com a expectativa de redução das taxas de juros. A corretora recomenda fundos como TEPP11, BTLG11, MCCI11 e RBRX11, que oferecem diferentes exposições ao mercado imobiliário. Os setores de lajes corporativas e galpões logísticos são apontados como os mais promissores, devido ao potencial de valorização e às baixas taxas de vacância, respectivamente. Os shoppings centers, por sua vez, mantêm um desempenho moderado, mas consistente, com alta ocupação e indicadores saudáveis.

Além disso, a XP ressalta que fundos de recebíveis imobiliários e multiestratégia continuam a desempenhar um papel defensivo, apresentando oportunidades em ativos atrelados ao CDI e IPCA. Para Fiagros e FI-Infra, a recomendação é de maior seletividade, priorizando carteiras de alta qualidade e diversificação. A análise também menciona que a exposição de FIIs ao GPA não deve resultar em impacto financeiro significativo, uma vez que o pedido de recuperação extrajudicial da empresa está relacionado a dívidas não operacionais.