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Vendas de casas usadas nos EUA atingem menor nível desde 2010

As vendas de casas usadas nos EUA caíram para o menor nível desde 2010, com as taxas de hipoteca no patamar mais alto desde 2000, segundo a NAR.

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12/11 às 12:45, atualizado 17:02

Pontos principais

  • Vendas de casas existentes caíram 5,5% em outubro ante setembro e 8,8% na comparação anual, para 3,75 milhões de unidades em taxa anualizada dessazonalizada, segundo a NAR.
  • Estoque de 1,59 milhão de unidades, o equivalente a 5,1 meses de oferta, ante 4,7 meses em setembro.
  • Taxa média do financiamento de 30 anos chegou a 7,33% em outubro, ante 6,86% em setembro e 6,25% um ano antes, segundo a Freddie Mac.
  • Preço mediano de US$ 416.700, alta de 0,4% em 12 meses, 40º mês seguido de alta anual.
  • Compradores de primeira viagem responderam por 29% das vendas, ante 31% em setembro e 32% um ano antes.
  • Vendas caíram em relação a setembro no Meio-Oeste (-3,2%), no Sul (-6,5%) e no Oeste (-9,7%), e ficaram estáveis no Nordeste.
  • Vendas forçadas, como execuções e vendas curtas, ficaram em 2% do total, nível que Yun considera historicamente baixo.

As vendas de casas usadas nos Estados Unidos caíram para o menor nível desde agosto de 2010, segundo a National Association of Realtors (NAR). O economista-chefe da entidade, Lawrence Yun, atribui a queda às taxas de hipoteca, que estão no maior patamar desde 2000, com exceção de um único mês em 2023.

A NAR não faz previsão formal. Yun afirma que, com o emprego em crescimento constante, pode haver demanda reprimida considerável se as taxas de hipoteca caírem.

Fonte primária

National Association of REALTORS® (NAR)

Existing-Home Sales Decreased 5.5% in October, According to NAR Report

Vendas de casas existentes caíram 5,5% em outubro ante setembro e 8,8% na comparação anual, para taxa anualizada dessazonalizada de 3,75 milhões. Segundo a NAR, é o menor nível desde agosto de 2010. A economista-chefe Lawrence Yun atribui a queda a taxas de hipoteca em suas máximas desde 2000, exceto por um único mês em 2023. Estoque de 1,59 milhão de unidades (5,1 meses de oferta, ante 4,7 em setembro). Preço mediano de US$ 416.700, alta de 0,4% no ano, 40º mês seguido de alta anual. Financiamento médio de 30 anos a 7,33% em outubro, segundo a Freddie Mac, ante 6,86% em setembro. Compradores de primeira viagem: 29% das vendas, ante 31% em setembro e 32% um ano antes. Vendas caíram em Midwest, Sul e Oeste e ficaram estáveis no Nordeste.

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