Ações da Direcional caem 4% após queda em vendas e lançamentos no 3º tri
A incorporadora brasileira Direcional teve vendas líquidas 27% menores e lançamentos 45,7% menores no 3º trimestre, na participação da companhia; o caixa operacional somou R$ 228 milhões, mas o contábil ficou em R$ 10 milhões.
Pontos principais
- As ações da Direcional (DIRR3) recuaram 4,03% na bolsa, cotadas a R$ 11,21.
- Vendas líquidas de R$ 1,3 bilhão a VGV 100%, ou R$ 1,05 bilhão na participação da companhia, queda de 26,9% nessa base ante o 3T25.
- Lançamentos de R$ 1,4 bilhão a VGV 100% em 10 projetos, ou R$ 1,1 bilhão na participação, queda de 45,7% nessa base ante o 3T25.
- Oito dos 10 lançamentos do trimestre saíram a partir de 15 de setembro, e quatro na última semana.
- Vendas líquidas de R$ 4,5 bilhões a VGV 100% nos nove meses, praticamente em linha com 2025 (queda de 2,3%).
- Geração de caixa operacional de R$ 228 milhões, contra R$ 10 milhões na contábil.
- VSO líquida consolidada de 19% a VGV 100%, com 14% nos lançamentos e 20% no estoque.
- Distratos acima do normal, que a companhia atribui a efeitos não recorrentes.
- Em outubro, o cronograma de lançamentos já conta com 7 produtos.
Em comunicado ao mercado datado de Belo Horizonte, a Direcional, incorporadora brasileira, atribui a menor conversão de vendas a eventos regionais que se acumularam, à Copa do Mundo, ao período de férias e a mudanças no processo de análise de crédito dos clientes, observadas pelo setor. Diante disso, postergou lançamentos para a segunda metade do trimestre, o que encurtou o prazo para concluir vendas, embora o ritmo tenha crescido mês a mês.
Na geração de caixa, a companhia separa duas métricas. A operacional exclui os efeitos das amortizações líquidas de cessão de recebíveis (cerca de R$ 80 milhões), da variação do saldo retido aguardando registro cartorial (cerca de R$ 60 milhões) e de desembolsos com operações societárias (cerca de R$ 20 milhões). Ela inclui, porém, R$ 56 milhões repassados e ainda não recebidos no fim do trimestre, creditados nos primeiros dias de outubro; com esse valor, a contábil chegaria a R$ 66 milhões.
Tópicos relacionados
Cobertura da mídia
Comentários
Carregando comentários...