Base de investidores em FIIs cresce, mas volume negociado cai 22%

O mercado de fundos imobiliários (FIIs) no Brasil apresentou um comportamento contraditório no último trimestre. Enquanto a base de investidores continuou em trajetória de expansão, somando 118 mil novos participantes entre maio e agosto de 2026 e atingindo a marca de 3,327 milhões de pessoas, a liquidez do setor sofreu uma contração acentuada. O volume financeiro negociado caiu 21,6% em agosto na comparação com julho, totalizando R$ 9,1 bilhões.

Apesar da queda mensal no volume, o crescimento da base de investidores demonstra um interesse resiliente dos brasileiros por esse tipo de ativo, com um aumento de 440 mil pessoas desde outubro de 2025. A redução no valor médio diário negociado (ADTV), que recuou 14,5%, sinaliza um momento de maior cautela ou menor rotatividade nas carteiras dos investidores, mesmo com o avanço constante na adesão ao mercado de fundos imobiliários.