Mercado imobiliário brasileiro expande modelo de senior living

O mercado imobiliário brasileiro passa por uma transformação focada no envelhecimento populacional com a ascensão do modelo senior living. Projetos desenvolvidos por empresas como Tecnisa, Vitacon e ABF Empreendimentos buscam oferecer residenciais adaptados que combinam moradia, assistência de enfermagem e serviços de lazer. A iniciativa visa atender idosos com diferentes níveis de autonomia, consolidando um nicho que movimenta centenas de milhões de reais em Valor Geral de Vendas (VGV). No entanto, o alto custo das unidades e das mensalidades limita o acesso a uma parcela restrita da população de classe média alta e alta. Além disso, especialistas do setor alertam para a prática de silver washing, na qual incorporadoras utilizam o apelo da longevidade em suas estratégias de marketing sem garantir a infraestrutura de acessibilidade e segurança necessária para o público-alvo.