Venda de imóveis de luxo em São Paulo cai 53% no segundo trimestre

O mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo registrou uma queda acentuada de 53% nas vendas durante o segundo trimestre de 2026. Este movimento representa uma acomodação do setor após o boom observado em 2025, sendo acompanhado por uma redução equivalente no volume de novos lançamentos. Atualmente, o preço médio dos imóveis de alto padrão alcançou R$ 2,9 milhões, enquanto o segmento de luxo atingiu a marca de R$ 10,8 milhões, refletindo uma valorização de 47% em doze meses.

A desaceleração é atribuída ao excesso de oferta acumulado nos últimos anos e à limitação de famílias com renda compatível para absorver o estoque disponível. Além disso, o cenário de juros elevados e as incertezas econômicas têm levado investidores de alta renda a manter seus recursos em aplicações financeiras tradicionais. A combinação desses fatores sinaliza um momento de cautela para o setor, que agora busca um novo equilíbrio entre a oferta de unidades e a demanda real dos compradores.