Itaú negocia locação recorde de escritórios em São Paulo

O Itaú Unibanco está em negociações avançadas para alugar o complexo Esther Towers, na Chucri Zaidan, em uma operação histórica para o mercado.

02/09 às 21:42

Pontos principais

A locação das duas torres do Esther Towers, da Eztec, soma cerca de 90 mil metros quadrados de área locável.
O movimento representa a maior operação de locação de escritórios já registrada na história da cidade de São Paulo.
O Itaú deve utilizar o espaço para acomodar o aumento da frequência de trabalho presencial, prevista para três dias por semana a partir de 2028.
A nova estrutura abrigará diversas áreas, incluindo a operação de agências virtuais do banco.
O banco optou pelo Esther Towers em detrimento do projeto Alto das Nações, que também estava em análise.
O custo do aluguel na região da Chucri Zaidan, na casa de R$ 110/m², é significativamente inferior aos valores da Faria Lima, que superam R$ 300/m².

O Itaú Unibanco está próximo de concluir a locação integral do complexo Esther Towers, desenvolvido pela Eztec na Avenida Chucri Zaidan, em São Paulo. Com cerca de 90 mil metros quadrados de área, a transação deve se tornar a maior locação de escritórios da história da capital paulista, superando as opções anteriormente avaliadas pelo banco, como o empreendimento Alto das Nações. A decisão estratégica reflete a busca por espaços amplos e contíguos fora do eixo da Faria Lima, onde a escassez de grandes lajes e os preços elevados dificultam a expansão de operações de grande porte. O novo espaço será fundamental para suportar a política de trabalho presencial do banco, que será ampliada para três dias por semana a partir de 2028, além de centralizar equipes de novas verticais de atendimento, como as agências virtuais. A movimentação do Itaú sinaliza uma retomada relevante para a região da Chucri Zaidan, que tem atraído grandes empresas em busca de custo-benefício e infraestrutura moderna.

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