Brookfield negocia compra da sede do Santander em São Paulo

A Brookfield está em negociações avançadas para adquirir a torre do Santander no Complexo JK, avaliada em cerca de R$ 2,3 bilhões.

03/08 às 09:45

Pontos principais

A transação envolve a torre de 66 mil m² e 28 andares na Vila Olímpia, avaliada entre R$ 34 mil e R$ 35 mil por metro quadrado.
O Santander planeja mudar sua sede para um novo campus no Itaim Bibi, adquirido da GTIS Partners por cerca de R$ 2 bilhões.
A operação de venda da sede atual conta com assessoria da CBRE e da Laplace Capital.
O banco deve permanecer no imóvel atual via contrato de sale and leaseback até a conclusão da nova sede, prevista para 2029.
A negociação com a Brookfield avançou após a chegada de Gilson Finkelsztain ao cargo de CEO do Santander Brasil.
O Santander comprou o edifício no Complexo JK em 2008 por aproximadamente R$ 1 bilhão.

A Brookfield está em negociações avançadas para adquirir a torre corporativa do Santander, localizada no Complexo JK, em São Paulo. O ativo, que possui 66 mil m² de área privativa, está sendo avaliado pelo mercado em cerca de R$ 2,3 bilhões. A venda faz parte da estratégia do banco de centralizar suas operações em um novo campus no Itaim Bibi, projeto adquirido da GTIS Partners com entrega estimada para 2029. Enquanto a nova sede não é finalizada, o Santander deve manter a ocupação do prédio atual por meio de uma operação de sale and leaseback. As tratativas, que contam com a assessoria da CBRE e da Laplace Capital, ganharam tração com a recente mudança na liderança executiva do banco. A Brookfield, conhecida por sua atuação na gestão de ativos corporativos e redução de vacância, surge como a principal interessada no imóvel, que é considerado um dos ativos mais estratégicos da região.

Fontes