Pátria propõe consolidar quatro FIIs de crédito em fundo de R$ 4,5 bi

A gestora Pátria anunciou uma proposta estratégica para consolidar quatro de seus fundos imobiliários de crédito em uma única estrutura, o PCIP11. A operação visa a criação de um veículo com patrimônio líquido de R$ 4,5 bilhões, buscando maior eficiência operacional e liquidez no mercado secundário. Caso aprovada, a fusão permitirá a redução da taxa de administração para 1,00% ao ano, além de elevar a rentabilidade projetada da carteira para IPCA + 10,2% ao ano, superando o patamar atual de IPCA + 9,1%.

Para que a consolidação seja efetivada, a proposta exige a aprovação dos cotistas em Assembleias Gerais Extraordinárias (AGEs), que deliberarão sobre a venda dos ativos e a liquidação dos fundos incorporados. A iniciativa reflete uma tendência de mercado em buscar escala para otimizar custos e entregar melhores retornos aos investidores em um cenário de crédito privado desafiador.