Investidores estrangeiros respondem por 30% do fluxo diário em FIIs

O mercado brasileiro de fundos imobiliários (FIIs) tem registrado um aumento expressivo na participação de investidores estrangeiros, que já representam 30% do fluxo diário de negociação. Embora esse capital internacional corresponda a apenas 5% da custódia total, a tendência reflete a crescente institucionalização do setor no Brasil. Atualmente, o mercado local de FIIs ocupa a sétima posição no ranking global, com um valor estimado em US$ 46 bilhões. Especialistas apontam que o perfil desses investidores é voltado ao longo prazo, priorizando critérios quantitativos como liquidez e escala. Diferente do mercado de ações, o capital estrangeiro nos fundos imobiliários demonstra maior resiliência a oscilações macroeconômicas imediatas. Contudo, a presença do Brasil em índices globais do setor ainda é considerada defasada, não refletindo plenamente o tamanho e a maturidade da indústria nacional.