GPA rescinde contrato de locação com fundo imobiliário BRCO11
O GPA notificou a rescisão antecipada de contrato com o BRCO11, afetando 6% da área bruta locável do fundo imobiliário.
Pontos principais
- O GPA comunicou a rescisão antecipada do contrato de locação do imóvel CD04, localizado em São Paulo.
- O ativo representa 6% da Área Bruta Locável (ABL) total do fundo BRCO11.
- O contrato, renovado em 2024, tinha vigência original até janeiro de 2032.
- O GPA deve cumprir um aviso prévio de nove meses antes da desocupação do imóvel.
- O BRCO11 estima um impacto negativo de aproximadamente R$ 0,08 por cota na receita mensal.
O fundo imobiliário BRCO11 informou ao mercado que recebeu uma notificação de rescisão antecipada do GPA referente ao imóvel CD04, situado em São Paulo. O contrato, que havia sido renovado em 2024 com validade até 2032, corresponde a 6% da Área Bruta Locável (ABL) do portfólio do fundo. Segundo o comunicado, o GPA deverá cumprir um período de aviso prévio de nove meses até a efetiva desocupação do ativo. A saída do inquilino gera uma redução estimada de R$ 0,08 por cota na receita do fundo. Contudo, o contrato prevê o pagamento de uma indenização proporcional ao tempo remanescente, com correção pelo IPCA, o que deve mitigar parte do impacto financeiro imediato para os cotistas enquanto a gestão busca uma nova ocupação para o espaço.
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