Digital Realty compra fatia da Blackstone em data centers na Virgínia
Transação avalia os três data centers em US$7,8 bi; Blackstone recebe US$3,5 bi por participação combinada de 64%.
Pontos principais
- Acordo de 29 de junho: três data centers no norte da Virgínia, totalmente alugados, com 288 MW de capacidade de TI.
- Valor bruto da transação de US$7,8 bilhões.
- Blackstone recebe US$3,5 bi por participação combinada de 64%: US$1,2 bi em dinheiro e US$2,3 bi em ações.
- Portfólio: dois data centers em Manassas e um em Sterling, cada um com 96 MW.
- Locação de 15 anos, classificação de crédito média AA- e reajustes anuais de 3,6%.
- Conclusão prevista para 30 de junho de 2026.
A Digital Realty concordou em 29 de junho em comprar a participação de fundos afiliados à Blackstone em três data centers totalmente alugados no norte da Virgínia, com 288 megawatts de capacidade total de TI, a um valor bruto de US$7,8 bilhões. A contraprestação total à Blackstone por sua participação acionária combinada de 64% é de US$3,5 bilhões, sendo US$1,2 bilhão em dinheiro e US$2,3 bilhões em ações da Digital Realty.
O portfólio compreende dois data centers em Manassas e um no campus Digital Dulles, em Sterling, cada um com 96 megawatts de capacidade e 100% alugados a três clientes hyperscale distintos com grau de investimento. A Digital Realty adquire a participação de 80% da Blackstone nos dois data centers de Manassas e 50% no de Sterling. O acordo é sustentado por contratos de locação de 15 anos, com classificação de crédito média combinada AA- e reajustes anuais de 3,6%, e estava previsto para ser concluído em 30 de junho de 2026.
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