Digital Realty compra fatia da Blackstone em data centers na Virgínia

A Digital Realty concordou em 29 de junho em comprar a participação de fundos afiliados à Blackstone em três data centers totalmente alugados no norte da Virgínia, com 288 megawatts de capacidade total de TI, a um valor bruto de US$7,8 bilhões. A contraprestação total à Blackstone por sua participação acionária combinada de 64% é de US$3,5 bilhões, sendo US$1,2 bilhão em dinheiro e US$2,3 bilhões em ações da Digital Realty.

O portfólio compreende dois data centers em Manassas e um no campus Digital Dulles, em Sterling, cada um com 96 megawatts de capacidade e 100% alugados a três clientes hyperscale distintos com grau de investimento. A Digital Realty adquire a participação de 80% da Blackstone nos dois data centers de Manassas e 50% no de Sterling. O acordo é sustentado por contratos de locação de 15 anos, com classificação de crédito média combinada AA- e reajustes anuais de 3,6%, e estava previsto para ser concluído em 30 de junho de 2026.