FII HGLG11 expande presença logística na Bahia com aporte de R$ 79 milhões

O fundo imobiliário HGLG11 (Patria Log) anunciou a expansão de sua presença logística na Bahia, com a aquisição de participações remanescentes em galpões e áreas adicionais no empreendimento de Simões Filho. A operação, avaliada em R$ 79,2 milhões, envolveu a compra de 10% do galpão G100 e do futuro galpão G200. O pagamento será realizado de forma proporcional à conclusão das obras e ao início dos contratos de locação dos espaços.

Estrategicamente localizado às margens da Rodovia BA-093, o empreendimento é considerado crucial para as operações logísticas e o eixo portuário baiano. A transação também incluiu a aquisição de áreas adicionais sem custo, como 15,9 mil m² para acesso e 466,2 mil m² para compensação ambiental. A gestão do fundo projeta um incremento de R$ 0,01 por cota na receita imobiliária com a incorporação do G100 e um adicional de R$ 0,01 por cota após a entrega do G200, reforçando a exposição a ativos logísticos em regiões estratégicas do Nordeste.