O mercado de aluguel australiano atingiu seu ponto mais apertado já registrado, com as taxas de vacância em níveis recordes de baixa e os preços dos aluguéis em ascensão na maioria das capitais. Dados recentes indicam que imóveis avaliados abaixo dos limites de preço do esquema de garantia de depósito de 5% do governo federal estão valorizando mais rapidamente. Nos primeiros seis meses da expansão do esquema, esses imóveis aumentaram 6,7% em valor, enquanto propriedades acima dos limites registraram um aumento de 3,6% no mesmo período.

Apesar da oferta restrita e da baixa taxa de vacância, o crescimento do aluguel não está mais acelerando em todas as regiões, o que pode indicar que as famílias estão atingindo o limite de sua capacidade de arcar com novos aumentos.