Vagas de aluguel na Austrália atingem baixa recorde e preços sobem
O mercado de aluguel na Austrália enfrenta seu período mais apertado, com vagas em baixa recorde e aumento de preços, impulsionado por um esquema de garantia de depósito federal.
Pontos principais
- As vagas de aluguel atingiram um nível recorde de baixa na maioria das grandes cidades australianas.
- Os preços dos aluguéis estão em ascensão na maioria das capitais da Austrália.
- Propriedades abaixo dos limites de preço do esquema de garantia de depósito de 5% do governo federal valorizaram 6,7%.
- Imóveis acima dos limites de preço registraram um aumento de 3,6% no mesmo período.
- O crescimento do aluguel não está mais acelerando em todos os lugares, sugerindo limite de acessibilidade para as famílias.
O mercado de aluguel australiano atingiu seu ponto mais apertado já registrado, com as taxas de vacância em níveis recordes de baixa e os preços dos aluguéis em ascensão na maioria das capitais. Dados recentes indicam que imóveis avaliados abaixo dos limites de preço do esquema de garantia de depósito de 5% do governo federal estão valorizando mais rapidamente. Nos primeiros seis meses da expansão do esquema, esses imóveis aumentaram 6,7% em valor, enquanto propriedades acima dos limites registraram um aumento de 3,6% no mesmo período.
Apesar da oferta restrita e da baixa taxa de vacância, o crescimento do aluguel não está mais acelerando em todas as regiões, o que pode indicar que as famílias estão atingindo o limite de sua capacidade de arcar com novos aumentos.
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