FII ALZR11 tem atraso em aluguéis de ativos em São Paulo

O fundo de investimento imobiliário ALZR11 registrou atraso no recebimento de aluguéis de dois ativos localizados em São Paulo. Os imóveis são ocupados pelo grupo CDB Diagnósticos, que está sob o controle da Alliança Saúde. A gestão do fundo minimiza o impacto, afirmando que a inadimplência representa 3,3% da receita total e não deve alterar a distribuição de rendimentos ou o guidance para o primeiro semestre de 2026.

A inadimplência é atribuída a ajustes operacionais decorrentes da recente mudança de controle da Alliança Saúde, que está em processo de renegociação de dívidas e ajuizou ação cautelar para mediar com credores. A diversificação da carteira do ALZR11, onde a maioria dos inquilinos representa entre 3% e 8% da receita, é apontada como fator que mitiga os riscos de problemas pontuais como este.