Mercado imobiliário tem recorde de lançamentos e vendas em 2025, impulsionado pelo MCMV

O mercado imobiliário brasileiro encerrou 2025 com resultados históricos em lançamentos e vendas de imóveis residenciais verticais, impulsionado significativamente pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Foram registrados 453.005 lançamentos e 426.260 vendas, representando aumentos de 10,6% e 5,4%, respectivamente, em comparação com o ano anterior. Este desempenho notável ocorreu mesmo em um cenário de crédito desafiador, com a taxa básica de juros em 15% ao ano, evidenciando a resiliência do setor.

O MCMV foi crucial para esses recordes, respondendo por mais da metade dos lançamentos e quase metade das vendas no último trimestre do ano, com crescimentos anuais de 13,9% nos lançamentos e 15,1% nas vendas. A oferta de imóveis também cresceu 7,2%, totalizando 347.013 unidades em estoque, com um tempo de escoamento saudável de 9,8 meses. Os preços dos imóveis valorizaram 18,6% nos últimos 12 meses, superando a inflação, e as perspectivas para 2026 são otimistas, com a expectativa de queda da Selic e a meta do governo de contratar 3 milhões de unidades pelo MCMV.