Mooca e Tatuapé emergiram como destaques no mercado imobiliário paulistano, superando Pinheiros e garantindo posições no Top 3 dos bairros mais buscados para compra de imóveis na capital. Segundo levantamento do QuintoAndar, a Vila Mariana lidera as buscas, seguida de perto pela Mooca e Tatuapé, que atraem compradores devido à combinação de preços mais acessíveis e uma infraestrutura em constante desenvolvimento. Essa ascensão reflete uma mudança nas preferências dos consumidores, que buscam alternativas mais econômicas sem abrir mão de qualidade de vida.

A diferença de preços é um fator determinante, com o valor do metro quadrado na Mooca e Tatuapé sendo consideravelmente menor do que em Pinheiros, tanto para venda quanto para aluguel. A Mooca, por exemplo, está em plena transformação, com novos lançamentos e condomínios-clube que atraem famílias, além de studios próximos ao metrô. Já o Tatuapé se consolida como um novo centro financeiro, com apartamentos de alto padrão e edifícios de uso misto, registrando uma valorização de 10% no aluguel no último ano, o que demonstra a crescente atratividade e o potencial de valorização desses bairros.