Boom de IA dispara preços de imóveis em San Francisco

O setor de inteligência artificial transformou San Francisco no epicentro de uma nova onda de riqueza, provocando uma valorização imobiliária sem precedentes na cidade. A rápida expansão de startups e a preparação de grandes empresas para ofertas públicas iniciais (IPOs) atraíram profissionais de alta renda, intensificando a competição por moradias e gerando guerras de lances que elevam os preços muito além das expectativas iniciais. Especialistas do mercado imobiliário, como a corretora Compass, apontam que a escassez de oferta, especialmente de casas unifamiliares, tem forçado compradores a disputas agressivas por propriedades de luxo.

O impacto não se limita à compra de imóveis, estendendo-se ao mercado de aluguéis, onde a alta demanda tem dificultado a permanência de trabalhadores de outros setores, como saúde e educação. Analistas observam que o fenômeno, apelidado de 'New York-ification' do mercado imobiliário local, tende a criar um efeito cascata, pressionando os preços de habitação em outras regiões dos Estados Unidos à medida que moradores são deslocados pela falta de acessibilidade financeira na cidade.