Reino Unido adota política de 'sim padrão' para casas perto de estações
Governo britânico facilita aprovação de moradias próximas a hubs de transporte para acelerar a construção de novas unidades habitacionais no país.
Pontos principais
- A nova diretriz nacional prioriza aprovações de projetos habitacionais em áreas próximas a estações de trem e bonde.
- Grandes empreendimentos deverão destinar obrigatoriamente 40% das unidades para habitação acessível.
- Desenvolvimentos em áreas de cinturão verde serão permitidos para ampliar a oferta de moradias.
- Pubs ganham proteção contra conversões imobiliárias, exigindo prova de inviabilidade comercial por um ano.
- Diretrizes nacionais terão peso superior a políticas locais conflitantes para garantir o cumprimento da meta.
A secretária de habitação da Inglaterra, Angela Rayner, anunciou uma nova diretriz de planejamento nacional que estabelece uma abordagem de 'sim padrão' para projetos habitacionais situados próximos a centros de transporte. A medida visa acelerar a construção de moradias ao reduzir entraves burocráticos e limitar o poder de veto de conselhos municipais cujas políticas locais sejam inconsistentes com as novas metas nacionais. Além de focar na densidade urbana, o governo também autorizou o desenvolvimento em áreas de cinturão verde.
O pacote de mudanças inclui salvaguardas para estabelecimentos comunitários, como pubs, que agora exigem comprovação de inviabilidade comercial antes de serem convertidos. Paralelamente, o governo reforçou o apoio a projetos de infraestrutura estratégica, incluindo zonas de crescimento para inteligência artificial e datacenters, buscando equilibrar a expansão habitacional com o desenvolvimento tecnológico e econômico do país.